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佛山房價漲幅全國第二市民專傢有點蒙
報告顯示，"百城價格指數"的檢測樣本包括商品住宅、別墅、保障性住房，檢測范圍包括：已獲得政府頒發的銷售許可證的在售樓盤。"佛山一共采集瞭約150個在售樓盤的樣本，有高價位樓盤如均價13000~15000元/平方米的保利東灣、依雲水岸；中等價位樓盤如均價分別為8000元/平方米，7300元/平方米的領地海納公館、中信山語湖；低價位樓盤如均價5000元/平方米的凱欣名苑。比如保利東灣的發佈均價在13000~15000元/平方米，我們的定價就是取中間值14000元/平方米。"中國指數研究院研究總監何田解釋。
內容來自sina新聞
記者就佛山房價漲幅領跑全國的消息采訪瞭部分市民和專傢，大部分人聽聞後，都表示不可思議。從5月份一直看房的張小姐告訴記者，5月份以來，她沒有感到佛山新樓盤的飛漲。"如保利東灣5月開賣的120平方米的毛坯房，售價13000多元/平方米，現在賣13500元/平方米左右，頂多高500元/平方米。再如桂瀾路東海銀灣，現在賣精裝房12000~13000元/平方米，比之前均價高出1000元/平方米，但之前是毛坯出售。"張小姐舉例。
百城房價：佛山環比漲幅排第二
市民和專傢：感覺不可思議
據悉，漲幅居前十位的城市依次是：泉州、佛山、衡水、廈門、福州、蘭州、鄭州、贛州、柳州、北京。此次廣州的漲幅排名僅在16位，環比漲幅2.13%，為佛山漲幅的近一半。
制圖:羅燦
據悉，中國指數研究院昨日發佈瞭《2013年7月中國房地產指數系統百城價格指數報告》。對100個城市新建住質借中心二胎年息借貸增貸轉貸宅的全樣本調查數據顯示，2013年7月，全國100個城市新建住宅平均價格環比6月上漲0.87%，其中61個城市環比上漲，39個城市環比下跌。住宅價格環比6月上漲的61個城市中，佛山新建住宅單價為9093元/平方米，漲幅排名全國第二，環比上月上漲4.04%。
佛山日報訊 記者葉晨報道：昨日，中國指數研究院發佈的7月百城房價數據顯示，佛山新房價格環比漲幅4.04%，漲幅躍居全國第二，超過北、上、廣，而6月佛山僅排名第60位。此數據引來一片嘩然。不僅市民覺得"麻建地利率多少免費諮詢試算麻地"，地產人士也認為，佛山新房漲幅高於廣州，實在不可思議。
檢測標準：在售樓盤發佈價格
此外，中指院每月發佈的百城房價數據顯示，今年以來，佛山新建住宅價格指數已連續7個月環比上漲。從2013年1月開始，佛山每月新建住宅環比漲幅分別為2.79%、2.44% 、1.02%、0.73%、0.66%、0.17%，相比之下，7月份4.04%的漲幅迅猛許多。
中指院發佈7月百城房價，房產業內人士懷疑數據的真實性，認為網簽數據更準確
佛山不少地產界人士對於此數據表示懷疑態度。"佛山住建局7月一手房價數據還沒有出來，相比上述，我還是相信按照網簽數據統計的住建局數據。"領先豐地產市場研究部經理歐陽表示。
長信地產副總經理徐偉釗也同樣表示，網簽最能反映一個真實的市場，他最相信住建局的數據。同時，他也對排名頗有微詞，"如果說佛山7月份住宅均價環比上漲4個點我還可以相信，但是說廣州隻有2個點的漲幅，那就不能理解瞭，都知道廣州房價都漲瘋瞭，怎麼可能漲幅比佛山低？"
新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2013-08-02/08273399059.shtml
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