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整體來看,前5個月武漢住宅成交61415套,比2013年同期的60560套還多855套。李國政認為,數據說明目前武漢市場需求依然龐大,未來市場仍將以穩定為主。
專業人士分析,此輪去化率提升,多緣於開發商以價換量的戰術。不論明降暗降,都是為瞭搶量。尤其新盤起瞭帶動作用,多是低開入市,吸納瞭較多的購房者。卡債整合條件信用貸款率利試算表信貸年息相對於其他城市動輒三成以上的降幅案例,武漢樓市調整尚屬溫和,小幅促銷及特價房仍很流行。
(記者李婷)5月的全國百城價格指數統計近日出爐,數據顯示,武漢住宅樣本平均價格8362元/平方米,較上月降低39元,環比下降0.46%,同比上漲7.94%,這是自2013年以來武漢房價環比首次下降。
據統計,5月武漢推盤44次,開盤數為今年以來月度最高,累計推出9960套,開盤當日銷售5193套,平均去化率52.1%,較上月的49.8%有所提升。其中,有12個項目為純新盤。
整個5月,武漢住宅成交12614套,較4月減少8.9%,也低於去年5月的13307套,但高於此前幾年同期成交量。在上市供應量劇增的背景下,新盤低開入市,對市場起到較強刺激作用。雖然普遍低於片區價開盤,但房價未出現斷層,降幅也保持在10%以內;相對於新盤,老盤對直接降價顧慮較重,更多老盤采取豐富多彩的營銷活動,或打折優惠或隱晦降價。
花蓮房屋貸款成交量比去年同期多855套 開發商降價隻為搶量
內容來自sina新聞
新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-06-04/07124187299.shtml
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