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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。




根據大智慧通訊社的消息，記者從權威人士處瞭解到，土地改革總體方案已獲高層批復，修改後現已上報國務院以及中央全面深化改革領導小組辦公室，有望在中央農村經濟工作會議中公佈。

該人士梓官區房貸試算還透露，總體方案囊括瞭土地節約集約利用、農村集體經營性建設用地流轉、征地制度改革等方面內容，後期國土部相關部門將根據總體方案再具體制定指導意見。土改試點也可能在現有試點基礎上繼續擴大范圍。

易居房地產研究院研究員嚴躍進認為，目前土地改革的思路是清晰且富有戰略性的。在土地流轉方面是富有積極創新精神的，能夠實現盤活存量用地，挖掘土地資源背後的潛能和經濟效益等目標。總體上看，土地改革是根本，對於樓市長效發展機制的建立是最大的基礎。

媒體稱土改方案獲批 宅基地重災區持續供不應求

方圓地產首席市場分析師鄧浩志表示，土地市場對樓市影響非常之大，然而從目前瞭解到的情況看，土地改革不會有太大的動作，畢竟土改涉及太多人的



小產權房仍然不被承認

宅基地重災區持續供不應求

內容來自sina新聞

利益，特別是農民的利益。如果沒有大的改變，特別是紅線不變，則中國可供建設開發的土地仍然處於比較緊缺的情況，從根本來看，中國土地仍然是供不應求的，

人口密度大的區域仍然會面臨房價總體趨漲的趨勢。

鄧浩志還認為，宅基地的探索基本上定義在非轉正的領域，控制在不可交易的范圍內，也就是說宅基地住宅最終不能享受和國有土地上的商品房同等待

遇，這樣宅基地轉正無望之下，這裡住房前期的炒作可能會告一段落。也由於潛在供應不會增加，北京深圳等宅基地重災區還會持續有住房供不應求的局面。

上述權威人士表示，土改總體方案不會突破底線，農地流轉仍然被嚴格限制在農村集體內部，宅基地制度方面，雖然在探索推進農民住房財產權抵押、擔保、轉讓，但小產權房仍然不被承認。即堅持農村土地農民集體所有，堅持農村基本經營制度，堅守耕地紅線不動搖。



新聞來源http://sy.ho中西區二胎房屋銀行use.sina.com.cn/news/2014-11-18/08005940262065259464277.shtml

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