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業內人士認為，真正與北京無縫對接的小鎮目前還遠未形成，交通條件便是制約之一，無論是"大七環"還是"大外環"，交通改善都有利於縮短環京城鎮與北京的距離，有助於北京擴大腹地。
進展
此外，據記者瞭解，目前，河北省境內已建成通車路段全長約445公裡，連接廊坊、涿州、淶水、張傢口、承德、唐山等市縣，另有多段道路正在建設中。屆時，河北將有京承、密涿、承平、京秦、京哈、京臺、大廣、京港澳、京昆、京新、京藏11條高速直達北京。
"大七環"縮短環京小鎮與北京距離
點擊報名：8月3日京秦唐三地聯動北京大型看房團
"大七環"將助力周邊區域發展
記者瞭解到，所謂的"新七環"就是指規劃建設中的"大外環"，全長約940公裡，計劃2015年通車。屆時，北京將形成由密涿高速、張涿高速、京承高速、京化高速、張承高速共同組成環繞北京市的高速路段，形成北京的"大外環"。從區域聯系上看，"大七環"的高速路網建設，將進一步縮短各環京城鎮與北京的距離。
和燕郊、固安等相比，北京人對淶水還不熟悉
"小城市之所以發展緩慢，因為有區位劣勢，產業和人口集聚不瞭。但如果城市的交通條件得到改善，區位劣勢將不復存在。"國傢發改委國土開發與地區經濟研究所所長肖金成曾如是說。
實際上，"大七環"隻是京冀合作深入的首個"禮包"，隨著合作的深入，北京與河北連接地帶還將迎來井噴式的發展機遇。
樓市近日再熱，剛需外溢至環京地區，河北淶水等欲借機"上位"
亞豪機構市場總監郭毅認為，"大七環"不僅僅是一個交通概念，而是區域城市整合的一個載體。她說，由於北京是政治、文化中心，各類優質資源集中，因此人口聚集效應也尤為明顯，並導致近年來城市病加劇惡化。這意味著北京的產業轉移與分流勢在必行，而北京周邊七環沿線的河北各區縣則成為城市外移的最佳選擇。一旦承接瞭人口與產業的外溢，河北環京城鎮也將迎來新的發展機遇，尤其是"大七環"建設縮短瞭這些城鎮與北京的距離，交通沿線樓市的價值和需求都將得到大幅提升。
環京城鎮欲搭大七環東風
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近日，北京樓市再次大熱，不僅多個樓盤出現"日光"，六環外樓盤價格更突破2萬元/平米，剛需外溢至環京地區。而受益於北京"大七環"概念，河北涿州、固安、香河、淶水等鄰京城鎮的交通路網和配套設施得以不斷發展和完善，區域價值得到有效提升。
淶水加速建設欲搏"上位"
與涿州相鄰的淶水，欲借此次"大七環"的東風"上位"。據悉，作為環京城鎮之一的淶水，已開始實施"路網帶動戰略、功能完善戰略、區域突破戰略以及舊城改造戰略"四大戰略。
據業內人士介紹，淶水將啟動112國道至京昆高速引線3500米的太行路建設；實現112國道、太行路、京昆高速引線、拱晨街、向陽路縣城二環路的閉合，並完善區域內交通軌道，實現與北京路網的無縫對接。此外，淶水還將加快區域內醫院、學校建設；完成新老城區與西部新區銜接，加快城市商業綜合體等基礎設施建設。
業內人士認為，和燕郊、固安、香河、廊坊等相比，北京民眾對淶水比較陌生，但隨著"大七環"的建設和年底即將開通的京石第二高速，以及淶水得天獨厚的自然資源和自身的不斷完善，其區域價值將不斷提升，並有望成為另一個經濟增長點。
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-07-26/07522310521.shtml
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