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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


  "目前,二線城市房地產市場看跌情緒彌漫,尤其像杭州、無錫、常州等樓市庫存高企的城市,加之2013年年底調控政策加碼,部分樓盤推盤計劃被擱淺。"上海易居房地產研究院研究員嚴躍進向《證券日報》記者表示,有些樓盤為瞭加快資金回籠,已經開始主動降價讓利,加大樓盤的去化量。

  事實上,克而瑞信息集團提供給《證券日報》記者的一份數據顯示,杭州、成都、武漢、蘭州等多個二線城市房價都出現調整,在銷售均價方面,環比、同比均呈現小幅下滑走勢,最高下滑幅度超過10%。

  更為值得註意的是,杭州2013年土地出讓溢價率高漲,曾接連產生地王。"要想平衡利潤,隻有加快項目周轉速度,抓市場窗口期盡快入市,爭取低開高走,減少財務成本。"杭州有在售項目的某大型房企高層曾向《證券日報》記者如是表示。

  中原地產首席分析師張大偉認為,房價持續暴漲的市場預期已經開始發生轉變,二線城市部分樓盤開始降價,這預示著2014年整體樓市分化將加劇。在資金面趨緊的情況下,房價出現調整的可能性越來越大,特別是庫存高企的城市,人口新增放緩的城市,都有可能在最近再次出現降價。

  多城房價微跌

  有業內人士認為,部分二線城市房價下調,加之此前拿地成本較高,房企盈利空間遭到擠壓

  無獨有偶,安信證券的一份研究報告顯示,開發商快周轉模式遭遇挑戰,盈利能力堪憂。一方面房地產企業趨勢性回歸一線、二線城市,地產行業的市場空間受到擠壓。另一方面,地產企業拿地難度加大,主流城市土地成本透支未來房價漲幅,毛利率面臨下降風險。此外,預售證管理和預收款監管趨嚴,對地產企業快周轉模式構成挑戰。

  近日,杭州、常州等城市部分項目開始下調銷售定價,多個項目直降3000元/平方礁溪鄉二胎房貸是什麼意思米,降幅超過15%,甚至達到20%。



新聞來源http://t花蓮縣機車貸款j.house.sina.com.cn/news/2014-02-27/07572624926.shtml
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