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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


  新浪財經訊 1月5日消息,中央人民廣播電臺今日追蹤"房地產企業欠繳巨額土地增值稅",指出北京律師劉亞軍質疑萬科計提土地增值稅準備金涉嫌虛增利潤,要將後者告上法庭,萬科今日回應稱,對方缺乏會計處理和稅收實務相關知識。



鶯歌區信貸  萬科提醒說,會計記賬與稅收核算不可完全混為一談,二者之間各有側重但不矛盾。有興趣深入瞭解的人士可向專業會計師咨詢土信貸新北深坑土信貸

內容來自sina新聞

  據中央人民廣播電臺中國之聲《新聞縱橫》報道,劉亞軍質疑,房地產公司計提土地增值稅準備金,可能導致少報稅前利潤、少交企業所得稅。劉亞軍還質疑,房地產公司利用土地增值稅準備金計提,一方面少交企業所得稅,另一方面又不在利潤中做扣除,涉嫌虛增利潤,達到所謂"兩頭占便宜"的目的。

  萬科表示,此類質疑,源於相關人士對會計處理和稅收實務缺乏瞭解。實際情況與上述第二種質疑剛好相反。計提土地增值稅準備金是會計準則的要求,在企業財務報表上必須產生當期利潤扣除;而稅務機關在核收企業所得稅時,卻並不會在稅基數字中減除這一準備金金額,不會導致企業少交或遲交企業所得稅。所以房地產公司不是兩頭占便宜,而是兩頭都占不到便宜。

萬科回應土地增值稅質疑對方缺乏稅收知識

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-01-06/09562567460.shtml
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